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房屋漏水業主拒交物業費 法官耐心調解雙方和解

2020-10-16 10:51 伊犁日報  

伊犁新聞網訊(通訊員鄭云霞)近日,察布查爾錫伯自治縣某小區業主李某因拒交物業費,被物業公司訴至察布查爾縣人民法院。經承辦法官耐心調解,業主李某當即給付物業費1242元。

自2017年1月1日起,某物業公司為李某所居住的小區提供物業服務,物業服務費標準為每月0.45元/平方米。李某房屋面積為115平方米,每月應交物業費51.75元。而李某交納第一年的物業費后,便以房屋漏水為由拒交物業費。物業公司將李某訴至法院,請求依法判令李某支付其拖欠的物業費1242元。

調解中,李某表示,自己家住頂樓,自2018年開始房頂出現漏水情況。他多次向物業公司反映,都沒有得到妥善解決,所以才不愿交物業費。

承辦法官耐心地向李某解釋,物業公司并非房屋漏水問題的責任主體,以房屋漏水為由拒交物業費無法律依據,且李某作為小區業主,享受了物業服務,應當向物業公司交納物業費。若李某因房屋漏水造成損失,可另行提起訴訟主張。

經過法官釋法析理,李某消除了對物業公司的誤解,并在法官主持下與物業公司當場達成調解協議,當即給付物業公司物業費1242元。

物業公司負責人表示,會將業主反映的問題向相關部門反饋,盡量幫助業主解決生活中遇到的問題,不斷提升物業服務品質。

責任編輯:王楊

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